Το αιθέριο έλαιο του Κυπαρισσιού προέρχεται από απόσταξη ατμού των βλαστών και βελόνων του και έχει ένα πικάντικο , βοτανώδες, φρέσκο και καθαρό άρωμα.
Χρησιμοποιείται στην αρωματοθεραπεία ως αγχολυτικό, ηρεμιστικό, στυπτικό, τονωτικό, αιμοστατικό, αναζωογονητικό, αντισηπτικό, αντισπασμωδικό, αποτοξινωτικό. Επίσης χρησιμοποιείται για άσθμα, βήχα, βρογχίτιδα, γυναικολογικά, δύσπνοια, κιρσούς, κυτταρίτιδα, λιπαρότητα μαλλιών και δέρματος, νευρική αδυναμία, ρευματικούς και μυϊκούς πόνους, τοπικό πάχος και φλεβίτιδα.
Έχει κατευναστική και καταπραϋντική επίδραση στο νευρικό σύστημα.
Είναι ευεργετικό στην κατακράτηση υγρών, ρινορραγίες, βαριά εμμηνόρροια, βαριά εφίδρωση, βήχα και βρογχίτιδα.
Η αντισπασμωδική του δράση είναι πολύ χρήσιμη για το άσθμα, βρογχίτιδα, εμφύσημα και τη γρίπη.
Το αιθέριο έλαιο του κυπαρισσιού ανακουφίζει μυϊκές κράμπες, βοηθά στη ρύθμιση του εμμηνορροϊκού κύκλου, βοηθά στη θεραπεία της αρθρίτιδας και ανακουφίζει από ρευματικούς πόνους.
Είναι επίσης ευεργετικό ως αγγειοσυσταλτικό, σε φλεβίτιδα και αιμορροΐδες.
Λίγες σταγόνες στον καυστήρα ελαίων βοηθούν στο άσθμα και τη βρογχίτιδα. Επίσης ηρεμεί το μυαλό και το θυμό. Το έλαιο διαλυμένο σε λάδι μασάζ μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την αρθρίτιδα, το άσθμα, την κυτταρίτιδα, κράμπες, ρευματισμούς, κιρσούς, για ιδρωμένα πόδια, την διάρροια και την βαριά εμμηνόρροια και εμμηνόπαυση. Ιδανικό για λιπαρά δέρματα. Αραιωμένο σε κρύα κομπρέσα είναι αποτελεσματικό στην αιμορραγία της μύτης. Ιδανικό για ποδόλουτρο λόγω των στυπτικών και αποσμητικών του ιδιοτήτων.
Το έλαιο θεωρείται μη τοξικό, μη ερεθιστικό αλλά είναι καλύτερα να αποφεύγεται κατά τη διάρκεια της εγκυμοσύνης.